Арендный бизнес ОСЗ "Стандартная 2"
Москва, Стандартная улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
45640
Тип сделки
Продажа
Площадь
856.90
Площадь всего
857.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
190
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 006 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Срок договора
10 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Продаем отдельно стоящее одноэтажном зданиеи у ж/д ст. Бескудниково. Прямая видимость при выходе пассажиров со станции ж/д. Общая площадь 850 м2. Зальная планировка. Удобный подъезд к зданию. Земельный участок 24 сотки, аренда до 2071 года, Эл-во 190 кВт. Высокие потолки 3,7-4,2 м. Есть 7 отдельных входов с улицы. Большая парковка. Место для разгрузки погрузки. Реклама на фасаде здания. НЕ входит в КРТ! Большой потенциал (от ст. Бескудниково до Алтуфьевского шоссе строятся современные ЖК с многоэтажными многоквартирными домами. Удачно расположено на пересечении основных улиц района, близость транспортных развязок. От м. Яхромская 10 минут транспортом. Есть арендатор, ставка в месяц 2 500 000 руб., долгосрочный договор аренды.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.