Арендный бизнес Комплекс производственно-складских помещений "Вольная 35с13"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
377.50 м2
Метро:
Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Вольная улица, 35с13
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46996
Тип сделки
Продажа
Площадь
377.50
Тип объекта
Складской комплекс
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 367.5 м2
Этаж: 1 - 35.3 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
351 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 158 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Сами с усами
Срок договора
1 Год
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу ГАБ по адресу: "Вольная улица, 35с13", в 50-ти метрах от дания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от метро Семеновская. Общая площадь 377.5 м2, подвал 342.2 м2, 1 этаж 35.3, высота потолков 3 метра, мощность 20 кВт, грузоподъемник. Есть Арендатор сеть фер "Сами с усами", КДА до 30.06.2025 ( с пролонгацией), МАП 351 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.