Арендный бизнес Жилое здание "Авиамоторная улица д. 28/6"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
590.70 м2
Метро:
Авиамоторная (7 мин. 🚶)
Москва, Авиамоторная улица, 28/6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58095
Тип сделки
Продажа
Площадь
590.70
Площадь всего
12047.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
45
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 472 ₽
Арендатор
Магнолия
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Помещение с действующим арендатором находится в жилом доме. Арендатором является магазин Магнолия, с договором аренды до 30 апреля 2027 года. Арендная плата составляет 1 500 000 рублей или 7% от розничного товарооборота. Высокий пешеходный и автомобильный поток способствует успешной деятельности. Помещение расположено на первом этаже и в подвале, и имеет два отдельных входа: один с фасада, другой со двора. Установлено витринное остекление, предоставляющее отличные возможности для рекламы. Все центральные коммуникации подведены. Электрическая мощность составляет 45 кВт. Срок окупаемости — 10,5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.