+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #58221

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #58221
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 126.00 м2 Метро: Ховрино (57 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 24 000 000 ₽
За м 2 190 476 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 58221
Тип сделки Продажа
Площадь 126.00
Площадь всего 6569.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
За все 24 000 000 ₽
За м 2 190 476 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 048 ₽
Арендатор ВинЛаб
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Истринский муниципальный район, д. Высоково, мкр "Малая Истра", д. 6.
Помещение располагается в центре жилого массива. В большом ЖК только в 2-х корпусах имеются нежилые помещения, всего 12 нежилых помещений на весь ЖК. Дефицит коммерции позволит ограниченному количеству арендаторов комфортно себя чувствовать.
Арендатор: Винлаб, МАП 200 000 руб, ДДА на 10 лет от 04.10.2024 г., безусловная индексация - 3%.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.45 %

Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Фестивальная улица, 29
ЖК "Фестиваль Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 128.50 м2
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 320 000 ₽
60 000 000 ₽ за все
466 926 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Чистые пруды (8 мин. 🚶)
Москва, Улица Чаплыгина, 6
Офисное здание «Чаплыгина 6»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 130.00 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: ООО «ИнтермаркРелокация
Месячный платеж: 405 000 ₽
49 700 000 ₽ за все
382 308 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Лианозово (9 мин. 🚶)
Москва, Псковская улица, 5к4
Жилое здание "Псковская улица, 5к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 129.00 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 251 000 ₽
30 500 000 ₽ за все
236 434 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Медведково (55 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, проспект Королёва, 22
Жилое здание "Королёв, проспект Королёва, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 137.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Аптека, Ламода
Месячный платеж: 430 000 ₽
52 500 000 ₽ за все
383 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Мякинино (50 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 20
ЖК "Ильинские Луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 127.60 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: РУАЙ ТАЙ, Twins Tailor
Месячный платеж: 344 520 ₽
46 500 000 ₽ за все
364 420 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Тульская (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Бизнес-центр W Plaza (В Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 125.30 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 265 000 ₽
21 000 000 ₽ за все
167 598 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Новокузнецкая (3 мин. 🚶)
Москва, Климентовский переулок, 6
Жилое здание «Климентовский 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 113.60 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 742 630 ₽
109 900 000 ₽ за все
967 430 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Профсоюзная (12 мин. 🚶)
Москва, улица Кржижановского, 23к1
Жилое здание "улица Кржижановского, 23к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 119.00 м2
Арендатор: Складно
Месячный платеж: 200 000 ₽
25 000 000 ₽ за все
210 084 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Сокольники (12 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 131.20 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офисы
Месячный платеж: 179 500 ₽
32 000 000 ₽ за все
243 902 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Кунцевская (25 мин. 🚗)
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон, 17
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 118.80 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз
Месячный платеж: 240 000 ₽
34 500 000 ₽ за все
290 404 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Новаторская (7 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 90
Жилое здание "Ленинский проспект, 90"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 124.90 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 314 813 ₽
55 000 000 ₽ за все
440 352 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Коптево (13 мин. 🚶)
Москва, проезд Черепановых, 10
ЖК «Черепановых пр-д, д. 10»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 124.60 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Вайлдберриз, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 394 000 ₽
44 700 000 ₽ за все
358 748 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Университет Университет Дружбы Народов (15 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 62/1
Жилое здание "Ленинский проспект, 62/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 24.00 м2
Мощность:5 кВт
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 140 000 ₽
24 500 000 ₽ за все
1 020 833 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Пятницкое шоссе (22 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок городского типа Сабурово, Рождественская улица, 3
ЖК "Митино О2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 45.30 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 148 837 ₽
22 300 000 ₽ за все
492 274 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

Бульвар Рокоссовского (17 мин. 🚶)
Москва, Погонный проезд, 13
Жилое здание "Погонный проезд, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 61.80 м2
Мощность:12 кВт
Арендатор: ПВЗ Озон, ПВЗ Валберис
Месячный платеж: 200 000 ₽
26 400 000 ₽ за все
427 184 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 16.44 %

Бульвар Рокоссовского (16 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 19к1
Жилое здание "Открытое шоссе, 19к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 95.00 м2
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 275 000 ₽
25 500 000 ₽ за все
268 421 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Профсоюзная (12 мин. 🚶)
Москва, улица Кржижановского, 23к1
Жилое здание "улица Кржижановского, 23к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 119.00 м2
Арендатор: Складно
Месячный платеж: 200 000 ₽
25 000 000 ₽ за все
210 084 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 26.00 м2
Мощность:5 кВт
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 130 000 ₽
22 100 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Потапово (18 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 92к3
ЖК «Бунинские луга»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 52.00 м2
Мощность:11 кВт
Арендатор: магазин "Весёлая затея"
Месячный платеж: 130 000 ₽
26 000 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Университет Университет Дружбы Народов (10 мин. 🚶)
Москва, улица Строителей, 13к1
Жилое здание "Строителей, 13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 167.50 м2
Арендатор: Школа мини футбола
Месячный платеж: 210 000 ₽
23 000 000 ₽ за все
137 313 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сходненская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Жилое здание "улица Героев Панфиловцев, 1к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 75.10 м2
Мощность:14 кВт
Арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000 ₽
22 800 000 ₽ за все
303 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (2 мин. 🚶)
Москва, Карманицкий переулок, 9
БЦ Арбат
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 16.60 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 250 000 ₽
26 000 000 ₽ за все
1 566 265 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Савёловская (3 мин. 🚶)
Москва, улица Нижняя Масловка, 5к1
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 27.90 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 182 000 ₽
25 500 000 ₽ за все
913 978 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Калужская (7 мин. 🚶)
Москва, Старокалужское шоссе, 62
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 84.20 м2
Арендатор: -
Месячный платеж: 210 500 ₽
25 260 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Ховрино (21 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 56.00 м2
Мощность:11 кВт
Арендатор: Строительные материалы, Буханка
Месячный платеж: 190 000 ₽
29 500 000 ₽ за все
526 786 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 17.91 %

Ховрино (3 мин. 🚶)
Москва, улица Дыбенко, 7/1
ЖК «Discovery park»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 18484.00 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 37 500 000 ₽
2 500 000 000 ₽ за все
135 252 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ховрино (21 мин. 🚗)
Московская область, Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Торговый центр "Химки, улица Нахимова, 4Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 645.00 м2
Арендатор: ВинЛаб, аптека , Ермолино, Автомат по продаже воды, Золотой ключик (от Светофор)
Месячный платеж: 900 000 ₽
80 000 000 ₽ за все
124 031 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Ховрино (7 мин. 🚶)
Москва, улица Дыбенко, 28с2
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 833.70 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 950 000 ₽
360 000 000 ₽ за все
431 810 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Ховрино (26 мин. 🚗)
Московская область, Химки, микрорайон Подрезково, Центральная улица, 10
ТЦ "Арком"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 621.00 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 542 000 ₽
94 600 000 ₽ за все
152 335 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ховрино (42 мин. 🚗)
Москва, Зеленоград, улица Андреевка, 1с2
ТЦ "Зеленоград, улица Андреевка, 1с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 410.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
119 000 000 ₽ за все
290 244 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Ховрино (29 мин. 🚶)
Московская область, Химки, микрорайон Подрезково, квартал Филино, 143
ПСК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь: 1350.00 м2
Арендатор: Нордвил
Месячный платеж: 2 160 000 ₽
255 000 000 ₽ за все
188 889 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #62083
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 679.00 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 996 260 ₽
183 000 000 ₽ за все
269 514 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 679.00 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 906 800 ₽
183 000 000 ₽ за все
269 514 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Ховрино (50 мин. 🚗)
Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 8А
ТЦ "Терем"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2950.00 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 885 788 ₽
150 000 000 ₽ за все
50 847 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Ховрино (26 мин. 🚗)
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4
ЖК "1-й Химкинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 50.30 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: ЗдесьАптека
Месячный платеж: 230 000 ₽
30 500 000 ₽ за все
606 362 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Ховрино (25 мин. 🚗)
Москва, Ленинградское шоссе, 228к6
ЖК «1-й Ленинградский», к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2
Мощность:58 кВт
Арендатор: Даркстор "Пятерочка", Пятёрочка, Х5 Пятерка мини формат На лету
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
108 000 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее