Арендный бизнес Закрытая продажа #58221
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58221
Тип сделки
Продажа
Площадь
126.00
Площадь всего
6569.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 048 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Истринский муниципальный район, д. Высоково, мкр "Малая Истра", д. 6.
Помещение располагается в центре жилого массива. В большом ЖК только в 2-х корпусах имеются нежилые помещения, всего 12 нежилых помещений на весь ЖК. Дефицит коммерции позволит ограниченному количеству арендаторов комфортно себя чувствовать.
Арендатор: Винлаб, МАП 200 000 руб, ДДА на 10 лет от 04.10.2024 г., безусловная индексация - 3%.
Помещение располагается в центре жилого массива. В большом ЖК только в 2-х корпусах имеются нежилые помещения, всего 12 нежилых помещений на весь ЖК. Дефицит коммерции позволит ограниченному количеству арендаторов комфортно себя чувствовать.
Арендатор: Винлаб, МАП 200 000 руб, ДДА на 10 лет от 04.10.2024 г., безусловная индексация - 3%.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.