Арендный бизнес ЖК "Алхимово"

Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Москва, поселение Рязановское, улица Уточкина, 5к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 58243
Тип сделки Продажа
Площадь 112.00
Тип объекта Складской комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
За все 29 700 000 ₽
За м 2 265 179 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 9 мес.
По первому месяцу 11 Лет 1 мес.
Доходность 11.43 %
По первому месяцу 9.02 %
Ставка аренды 224 414 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 044 ₽
Арендатор Самокат
Срок договора 5 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Рязановское поселение, ул. Уточкина, 5к2.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Алхимово". Комплекс состоит из 17 корпусов разной этажности от 9 до 15 этажей, все квартиры сс отделкой. До МКАД 20 минут на автомобиле по Рязанскому шоссе.
.Арендатор: Самокат, МАП 224 414 руб, ДДА на 5 лет от 31.10.2024 г., безусловная индексация со 2-го года до 6%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.00 %

Солнцево
(10 мин. 🚶)
ЖК Лучи
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 410 000
113.40 м2
59 000 000 за все
520 282 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Central Yard»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Всё и вкусно
Месячный платеж: 450 000
106.90 м2
63 000 000 за все
589 336 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 14.12 %

Селигерская
(2 мин. 🚶)
Жилой Дом "Коровинское ш. 2В"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 390 000
102.60 м2
44 400 000 за все
432 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.43 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, водомат, Банкоматы - Тинькофф и Альфа-банк
Месячный платеж: 114 000
101.50 м2
39 900 000 за все
393 103 за м2
Позвонить Подробнее
Волжская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-парк "Волжский"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 0
116.70 м2
26 270 000 за все
225 107 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Судостроительная ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино, белорусские продукты, Кофейня, орехи/сухофрукты
Месячный платеж: 610 000
108.10 м2
64 890 000 за все
600 278 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Ростокино
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 360 000
102.40 м2
43 200 000 за все
421 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды MIR-BAZAR
Месячный платеж: 675 000
120.40 м2
76 800 000 за все
637 874 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное к13.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 357 000
119.00 м2
41 000 000 за все
344 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Мякинино
(23 мин. 🚗)
Жилой дом "Подмосковный б-р 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Крупные сетевые операторы
Месячный платеж: 363 400
112.00 м2
39 500 000 за все
352 679 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

Хорошёво
(10 мин. 🚶)
ЖК "Городской квартал BIG TIME"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Салон красоты
Месячный платеж: 350 000
114.00 м2
68 000 000 за все
596 491 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Печатники
(10 мин. 🚶)
Жилой дом " Гурьянова 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 383 000
114.20 м2
49 900 000 за все
436 953 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бауманская
(10 мин. 🚶)
Фридриха Энгельса, 25с3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 250 000
42.00 м2
30 000 000 за все
714 286 за м2
Позвонить Подробнее
Авиамоторная
( мин. 🚶)
ЖК Символ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 0
40.00 м2
28 000 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Ховрино
(21 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Строительные материалы, Буханка
Месячный платеж: 190 000
56.00 м2
30 000 000 за все
535 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Домодедово парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 160 000
70.00 м2
27 000 000 за все
385 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Планета Здоровья
Месячный платеж: 220 500
51.00 м2
31 000 000 за все
607 843 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детская школа языков
Месячный платеж: 175 000
22.30 м2
26 760 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Лесопарковая
(4 мин. 🚶)
ЖК "Зелёная вертикаль к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 190 000
50.00 м2
31 000 000 за все
620 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Сходненская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Яна Райниса 2 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен One Price Coffee
Месячный платеж: 218 000
21.10 м2
30 000 000 за все
1 421 801 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отделение «Фора Банк»
Месячный платеж: 220 000
16.60 м2
29 000 000 за все
1 746 988 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "ш. Энтузиастов, 50АС6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин Кофе "Кросби"
Месячный платеж: 238 124
50.00 м2
28 575 000 за все
571 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Улица 1905 года
(15 мин. 🚶)
Жилой жом "Шмитовский пр-д 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 249 500
86.20 м2
28 500 000 за все
330 626 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Котельники
(40 мин. 🚗)
ЖК "Богдановский Лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 240 000
112.60 м2
31 000 000 за все
275 311 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 513 765
186.40 м2
72 000 000 за все
386 266 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.75 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 780 000
752.00 м2
55 000 000 за все
73 138 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
МФК "Центральный 26Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 700 000
511.60 м2
80 000 000 за все
156 372 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 80 000
50.00 м2
8 400 000 за все
168 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 300 000
155.70 м2
45 000 000 за все
289 017 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.69 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000
433.00 м2
220 800 000 за все
509 931 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(26 мин. 🚗)
ЖК "Подольские Кварталы" к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Табак Less
Месячный платеж: 330 000
130.00 м2
36 000 000 за все
276 923 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Бунинская аллея
(26 мин. 🚗)
ЖК "Подольские Кварталы" к4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 424 500
407.10 м2
155 000 000 за все
380 742 за м2
Позвонить Подробнее