Арендный бизнес ОСЗ "городской округ Химки, деревня Поярково, Клушинская улица, с1"
Московская область, городской округ Химки, деревня Поярково, Клушинская улица, с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63191
Тип сделки
Продажа
Площадь
837.00
Площадь всего
837.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
есть
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 620 ₽
Арендатор
Пятёрочка, Чижик
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается торговое здание на первой линии ул. Клушинской в д. Поярково Химкинского района с якорными федеральными арендаторами «Пятёрочка» (414 м², МАП от 400 тыс./мес. или 5% от РТО) и «Чижик» (394 м², МАП 415 тыс./мес.), а также стабильными доходами от размещения антенны и аппарата воды; земельный участок в собственности, мощность 100 кВт, автономные коммуникации, высокая проходимость и потенциал роста трафика — объект в собственности двух физических лиц, совокупный среднемесячный доход 950 тыс. рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.