Арендный бизнес Закрытая продажа #38408
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38408
Тип сделки
Продажа
Площадь
387.00
Площадь всего
2219.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
139
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 3 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
10.81 %
Ставка аренды
1 718 275 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
53 280 ₽
Арендатор
Гастроном
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором площадью 387 кв. м. на 1-ом этаже отдельно стоящего здания по адресу г. Москва, улица Маршала Захарова, 16к2. Помещение с отдельной широкой входной группой с улицы, есть пандус для удобства посетителей. Два отдельных входа со двора, для зоны погрузки/разгрузки. Высокие потолки 3.5 метра. Большие витринные окна, широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Проведены все коммуникации - центральное отопление и водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 139 кВт.
Арендатор уже более 4-х лет - Гастроном. Окупаемость 10 лет.
Здание находится в центре жилого густонаселённого массива. Высокий пешеходный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. До метро «Орехово» 10 мин. пешком.
Арендатор уже более 4-х лет - Гастроном. Окупаемость 10 лет.
Здание находится в центре жилого густонаселённого массива. Высокий пешеходный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. До метро «Орехово» 10 мин. пешком.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.