Арендный бизнес Встроено-пристроенное здание "Соловьёва 2"
Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино, улица Соловьёва, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57323
Тип сделки
Продажа
Площадь
622.20
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1
Всего этажей в здании
19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 930 ₽
Арендатор
Дикси, орехи/сухофрукты, Зоомагазин, Шаурма
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже жилого дома (пристройка к дому), по адресу: Балашиха, улица Соловьёва 2. Помещение на 1 линии, 2 отдельных входа, потолки 3,50 метра, выделенная мощность электричества 90 кВт.
Арендатор: Дикси МАП 1 200 000 или 6 % от РТО, но не менее 1 200 000 руб, ДДА на 10 лет от 21.06.2024, индексация 5%.
Шаурма, МАП 80 000, индексация 7%, КДА.
Зоомагазин, МАП 79 100, КДА, индексация 5%.
Орехи и сухофрукты, МАП 60 000, КДА, индексация 5%.
Арендатор: Дикси МАП 1 200 000 или 6 % от РТО, но не менее 1 200 000 руб, ДДА на 10 лет от 21.06.2024, индексация 5%.
Шаурма, МАП 80 000, индексация 7%, КДА.
Зоомагазин, МАП 79 100, КДА, индексация 5%.
Орехи и сухофрукты, МАП 60 000, КДА, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.