Арендный бизнес ОСЗ "Песочный пер. 2а"
Москва, Песочный переулок, 2А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Первушина Марина Алексеевна
Общие
ID
57929
Тип сделки
Продажа
Площадь
1055.00
Площадь всего
1055.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 452.8 м2
Этаж: 2 - 472.8 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
5 Огороженых
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
1 900 000 ₽ в мес
Арендатор
гостиница Winterfell
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагаем в продажу отдельно стоящее двухэтажное здание в 3 минутах пешком от м. Сокольники. Закончен ремонт здания по проекту redevelopment. Плoщадь 1 этaжа - 452,8м2, 2 этажa - 472,8м2, потолки 3,05м. Выделенная мощность 240квт. Рядом со зданием бесплатная парковка на 5 м/м.
В данный момент заселен арендатор - сетевая гостиница Winterfell ( в процессе ремонта внутренних помещений). Долгосрочный договор, МАП 1,9млн, индексация 5% с третьего года аренды.
В данный момент заселен арендатор - сетевая гостиница Winterfell ( в процессе ремонта внутренних помещений). Долгосрочный договор, МАП 1,9млн, индексация 5% с третьего года аренды.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.