Арендный бизнес ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Москва, улица Дыбенко, 28с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36907
Тип сделки
Продажа
Площадь
850.00
Площадь всего
833.70
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 459.3 м2
Этаж: -1 - 374.4 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
1 819 070 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 681 ₽
Арендатор
Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом.
Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
Арендаторы:
Магнит и Магнит Косметик: Договор аренды от 20.06.17 на 10 лет. МАП - 1.500.000 руб.
Аптека "Планета Здоровья" (46.9 кв. м.): Договор аренды до 31.12.2030 г. МАП - 319 070 руб, с 06.03.2025 г - МАП 450 000 руб, индексация 5%.
Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
Арендаторы:
Магнит и Магнит Косметик: Договор аренды от 20.06.17 на 10 лет. МАП - 1.500.000 руб.
Аптека "Планета Здоровья" (46.9 кв. м.): Договор аренды до 31.12.2030 г. МАП - 319 070 руб, с 06.03.2025 г - МАП 450 000 руб, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.