Арендный бизнес ЖК «Томилино Парк»,
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
723.40 м2
Метро:
Котельники (20 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Мирный, улица Академика Северина, 13
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
145
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
1 740 080 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 865 ₽
Арендатор
Магнит Косметик, Магнит
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, в ЖК "Томилино парк". Помещение на 1 этаже, стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК. Общая площадь 723,40 м2, выделенная электрическая мощность 144,60 кВт.
Арендаторы: Магнит 494,6 м², индексация 4%. 6 % от ТО, МАП 1 236 500, Магнит косметик 230 м², индексация 2 %, 9 % от ТО, МАП 503 580 .
Ввод в эксплуатацию
2 квартал 2024г.
Арендаторы: Магнит 494,6 м², индексация 4%. 6 % от ТО, МАП 1 236 500, Магнит косметик 230 м², индексация 2 %, 9 % от ТО, МАП 503 580 .
Ввод в эксплуатацию
2 квартал 2024г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.