Арендный бизнес ЖК "Богдановский Лес"
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Богданиха, улица Ленина, 119
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
58279
Тип сделки
Продажа
Площадь
112.60
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
240 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 577 ₽
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к покупке помещение свободного назначения на первом этаже. Корпус 7.4. Хорошая транспортная доступность и собственная инфраструктура жилого комплекса обеспечит высокую доходность для вашего бизнеса. Якорный арендатор: ВкусВилл
Размер МАП:1 год 240 000,00; 2 год 252 000,00; 3 год 264 600,00; 4 год 277 830,00; 5 год 291 721,50. Срок договора аренды: 5 лет Индексация: 5% (безусловный порядок).
Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация.
Срок сдачи - 30 января 2026 г.
Размер МАП:1 год 240 000,00; 2 год 252 000,00; 3 год 264 600,00; 4 год 277 830,00; 5 год 291 721,50. Срок договора аренды: 5 лет Индексация: 5% (безусловный порядок).
Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация.
Срок сдачи - 30 января 2026 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.