Арендный бизнес ЖК "Молжаниново"
Москва, Молжаниновская улица, 15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
62006
Тип сделки
Продажа
Площадь
265.44
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 2 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
13.95 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
1 008 672 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 600 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса - Дикси, 265.44 м2, 1 этаж в ЖК "Молжаниново"
Преимущества проекта
20 000 квартир
Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
Плотная застройка
Сервис «под ключ» подбор арендаторов и управления соглашениями, связанных с технической эксплуатацией
Арендная плата в год 12104064 руб. 1 год
12709267 руб. 2 год
7% от товарооборота
Расположение
в 10 кмот МКАД
Чтобы дойти пешком до ближайшей железнодорожной станции Новоподрезково, где проходят маршруты 5
электричек,
потребуется 15 минут.
Заселение - 30.09.2026
Преимущества проекта
20 000 квартир
Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
Плотная застройка
Сервис «под ключ» подбор арендаторов и управления соглашениями, связанных с технической эксплуатацией
Арендная плата в год 12104064 руб. 1 год
12709267 руб. 2 год
7% от товарооборота
Расположение
в 10 кмот МКАД
Чтобы дойти пешком до ближайшей железнодорожной станции Новоподрезково, где проходят маршруты 5
электричек,
потребуется 15 минут.
Заселение - 30.09.2026
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.