Арендный бизнес ОСЗ "Часовая 11/3"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1220.00 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Часовая улица, 11/3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45422
Тип сделки
Продажа
Площадь
1220.00
Площадь всего
12011.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
2 053 550 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
242 386 ₽
Арендатор
Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения 1220м2 Высокая проходимость - Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА” площадь 682,2 м2 срок действия ДДА до 31.12.2031 (с 25.09.2009 г.)
размер индексации АП –5%, ежегодно. Яндекс Лавка площадь 487 м2 срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.) размер индексации АП –ИПЦ, но не более 5%, ежегодно.
Текущая заполняемость площадей - 96% ГАП 24 642 600
размер индексации АП –5%, ежегодно. Яндекс Лавка площадь 487 м2 срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.) размер индексации АП –ИПЦ, но не более 5%, ежегодно.
Текущая заполняемость площадей - 96% ГАП 24 642 600
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.