Арендный бизнес ЖК "Римский"
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, жилой комплекс Римский
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58241
Тип сделки
Продажа
Площадь
525.30
Площадь всего
25603.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 7 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
7.95 %
Ставка аренды
1 358 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 022 ₽
Арендатор
Пятёрочка, Аптека ЗдравСити
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Ленинский г.о., п. Развилка, Римский проезд, 13. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Римский". Комплекс находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе.
Арендаторы: Пятёрочка, МАП - 4,5% от РТО, не менее 1 128 000 руб, долгосрочный договор аренды от 05.09.2024 г. на 10 лет, индексация - 5%;
Аптека "Здравсити", МАП - 230 000 руб, долгосрочный договор аренды от 26.08.2024 г. на 7 лет, индексация - 5%
Арендаторы: Пятёрочка, МАП - 4,5% от РТО, не менее 1 128 000 руб, долгосрочный договор аренды от 05.09.2024 г. на 10 лет, индексация - 5%;
Аптека "Здравсити", МАП - 230 000 руб, долгосрочный договор аренды от 26.08.2024 г. на 7 лет, индексация - 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.