Арендный бизнес Особняк "Аптечный переулок 12"
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, Аптечный переулок, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58313
Тип сделки
Продажа
Площадь
598.20
Площадь всего
598.20
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
12.90 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
546 000 ₽ в мес
Арендатор
аптека "Горздрав", Бристоль, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет, Хостел, Магазин пива
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса – административное здание 1931 года постройки кирпичное с железобетонными перекрытиями после капитального ремонта, завершенного в 2023 году, на собственном земельном участке площадью 362 м2. В здании расположены арендаторы как на коротких так и на долгих договорах – Горздрав, Бристоль, ПВЗ Озон, ПВЗ Яндекс Маркет, пивной магазин, хостел. Совокупный арендный платеж 546 тр плюс коммунальные платежи. Индексация по расписанию. По зданию были ньюансы с расширением площади после ремонта – все решено в судебном порядке.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.