Арендный бизнес ЖК "1-й Шереметьевский"

Арендный бизнес ЖК
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 121.20 м2 Метро: Ховрино (20 мин. 🚗)
Московская область, Химки, жилой комплекс 1-й Шереметьевский
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 57705
Тип сделки Продажа
Площадь 121.20
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 41 000 000 ₽
За м 2 338 284 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 2 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 10.91 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 32 673 ₽
Арендатор ВинЛаб, НеДым
Срок договора 7 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе "1-й Шереметьевский". Помещение в центре жилого массива, на 1 этаже общей площадью 121,20 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Ключи 1 кв. 2026 г.
Арендаторы: ВинЛаб, МАП - 270 000, ДДА 7 лет, индексация 3%. НеДым, МАП - 60 000.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Солнцево
(10 мин. 🚶)
ЖК Лучи
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 410 000
113.40 м2
56 000 000 за все
493 827 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

ЗИЛ
(15 мин. 🚶)
ЖК Шагал
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Еби да еби
Месячный платеж: 600 000
120.20 м2
84 140 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ховрино
(25 мин. 🚗)
Жилой дом "Береговая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 120 000
122.50 м2
18 000 000 за все
146 939 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Электрозаводская
(12 мин. 🚶)
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Компания розничной торговли
Месячный платеж: 400 000
109.90 м2
37 366 000 за все
340 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Добрынинская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Житная 10»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Покерная
Месячный платеж: 350 000
120.00 м2
35 000 000 за все
291 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Болотниковская 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис
Месячный платеж: 286 000
131.00 м2
26 000 000 за все
198 473 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

(4 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Маршала Жукова, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хмель и Солод
Месячный платеж: 600 000
112.10 м2
68 000 000 за все
606 601 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Бунинская аллея
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Адмирала Лазарева, 47с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Миниотель
Месячный платеж: 330 000
126.00 м2
28 000 000 за все
222 222 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Китай-город
(10 мин. 🚶)
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 347 375
119.10 м2
47 640 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 848 925
119.10 м2
101 871 000 за все
855 340 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 787 500
109.30 м2
94 500 000 за все
864 593 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды D-style
Месячный платеж: 868 218
115.50 м2
95 000 000 за все
822 511 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Автозаводская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание Велозаводская, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
101.60 м2
45 000 000 за все
442 913 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Ул. Скобелевская
(28 мин. 🚗)
ЖК "Видный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 340 000
171.10 м2
45 000 000 за все
263 004 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Щёлковская
(26 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Авиаторов"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Мелодия здоровья
Месячный платеж: 350 000
101.40 м2
42 000 000 за все
414 201 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Пионерская
(7 мин. 🚶)
ЖК "Мой Адрес На Кастанаевской"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси Go
Месячный платеж: 315 000
97.40 м2
45 000 000 за все
462 012 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Авиамоторная
(10 мин. 🚶)
ЖК Лефортово парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: GREENWAY
Месячный платеж: 330 000
137.00 м2
39 999 000 за все
291 964 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание "Абрамцевская 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Аптека Апрель
Месячный платеж: 270 000
103.30 м2
38 000 000 за все
367 861 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Пражская
(8 мин. 🚗)
ЖК "Парк Сайд"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ
Месячный платеж: 325 000
77.20 м2
38 000 000 за все
492 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Электрозаводская
(12 мин. 🚶)
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Компания розничной торговли
Месячный платеж: 400 000
109.90 м2
37 366 000 за все
340 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Медведково
(24 мин. 🚗)
ЖК "Яуза Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 300 000
81.70 м2
39 600 000 за все
484 700 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

(19 мин. 🚶)
ОСЗ "Верейская улица, 10к2Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мебельное производство
Месячный платеж: 306 000
204.80 м2
38 912 000 за все
190 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Савёловская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская ул., д. 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 200 000
38.30 м2
38 000 000 за все
992 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Стрешнево
(1 мин. 🚶)
ЖК "Моментс"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть аптек «36,6»
Месячный платеж: 400 000
41.00 м2
43 500 000 за все
1 060 976 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Ховрино
(90 мин. 🚗)
Здание "Клин, улица Ленина, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 565 000
701.20 м2
70 000 000 за все
99 829 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Ховрино
(30 мин. 🚗)
ЖК "Зеленый парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
405.60 м2
120 000 000 за все
295 858 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.65 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
ТЦ "Терем"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 985 788
2950.00 м2
150 000 000 за все
50 847 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ховрино
ОСЗ "Коммунальная 41"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 500 000
389.00 м2
180 000 000 за все
462 725 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ховрино
(25 мин. 🚗)
Жилой дом "Береговая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 120 000
122.50 м2
18 000 000 за все
146 939 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070
833.70 м2
260 000 000 за все
311 863 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
Жилой дом "Почтовая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 500 000
474.10 м2
55 990 000 за все
118 097 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Ховрино
(30 мин. 🚗)
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 900 000
396.00 м2
90 000 000 за все
227 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Ховрино
(40 мин. 🚗)
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кафе "Здрасте"
Месячный платеж: 600 000
199.32 м2
70 200 000 за все
352 197 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Ховрино
(21 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Строительные материалы, Буханка
Месячный платеж: 190 000
56.00 м2
30 000 000 за все
535 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Заречная 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 397 000
526.00 м2
35 000 000 за все
66 540 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.21 %

Ховрино
(57 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58221
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 200 000
126.00 м2
24 000 000 за все
190 476 за м2
Позвонить Подробнее