Арендный бизнес ЖК "1-й Шереметьевский"
Московская область, Химки, жилой комплекс 1-й Шереметьевский
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57705
Тип сделки
Продажа
Площадь
121.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 673 ₽
Арендатор
ВинЛаб, НеДым
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе "1-й Шереметьевский". Помещение в центре жилого массива, на 1 этаже общей площадью 121,20 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Ключи 1 кв. 2026 г.
Арендаторы: ВинЛаб, МАП - 270 000, ДДА 7 лет, индексация 3%. НеДым, МАП - 60 000.
Арендаторы: ВинЛаб, МАП - 270 000, ДДА 7 лет, индексация 3%. НеДым, МАП - 60 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.